Description
SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une surface commerciale de 300m2 à LOUER ou à VENDRE sur la commune de LA VALETTE DU VAR. EXCELLENTE visibilité ! Local totalement refait à NEUF, parkings indépendant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
État : Très bon état - Disponibilité : 2e trimestre
Adresse
La Valette-du-Var (Var)
Valeur énergétique
A
B
C
D
E
F
G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Alexandre LEBERRE
06 07 01 22 59Superficies
Total : 300 m²
Niveau 0
| Entrepôt | 300 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 5 587 € |
| Charges (m²/an) | 18,62 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3.6 m / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 61 260 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 207,2 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 990 000 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 3 300 € |
| Prix fiscal | TVA |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |
Réf L 2010 83 014 14